OBWIESZCZENIE O PRZETARGU NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością „SANATORIA DOLNOŚLĄSKIE”
z siedzibą w Sokołowsku, ul. Parkowa 3, 58-351
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez Spółkę powstałą w wyniku komercjalizacji( Dz. U. Nr2 7, poz. 177 z późn. zm.)
na następujące nieruchomości:
1) nieruchomość zabudowana zlokalizowana w Kudowie Zdroju przy ul. Kościuszki 69, działka nr 159 o powierzchni 2039 m2, zabudowana zespołem budynków ośrodka Szkoleniowo Wypoczynkowego „Marzanka” i budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni użytkowej 982 m2, wpisana do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kłodzku – KW numer SW1K/00041182/7 – cena wywoławcza 911.750,00 zł;
2) nieruchomość zabudowana zlokalizowana w Kudowie Zdroju przy ul. Kościuszki 116, działka nr 182, o powierzchni 982 m2, zabudowana budynkiem użytkowo – usługowym z funkcją mieszkalną o powierzchni użytkowej 281,62 m2, wpisana do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kłodzku – KW numer SW1K/00041182/7-cena wywoławcza 180.200,00 zł.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie ,w terminie do dnia 16 sierpnia 2011r., pisemnej oferty i wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej na konto „SANATORIA DOLNOŚLĄSKIE” Sp. z o.o., BZ WBK S.A. I O/Głuszyca 50-10902314-00000001-00485026
Wysokość postąpienia – 5 % ceny wywoławczej nieruchomości.
Termin przetargu 18 sierpnia 2011r, godz.10:00, w siedzibie Zarządu Spółki „SANATORIA DOLNOŚLĄSKIE” w Sokołowsku, ul. Parkowa 3
Prowadzący przetarg: Spółka
Szczegółowe informacje na temat przedmiotu przetargu znajdują się na stronie
www.sanatoria-dolnoslakie.pl
Sprzedający zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu bądź jego unieważnienia
bez podania przyczyny.
Opis nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży
znajdujących się w Kudowie Zdroju przy ul. Kościuszki 69 i116
„Sanatoria Dolnośląskie” Sp. z o.o. przeznacza do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego następujące nieruchomości:
-
Nieruchomość zlokalizowana w Kudowie Zdroju przy ulicy Kościuszki 69, działka
nr 159 o powierzchni 2039 m2, zabudowana zespołem budynków ośrodka Szkoleniowo Wypoczynkowego „Marzanka” i budynkami gospodarczymi o powierzchni użytkowej łącznej 982 m2, wpisana do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy
w Kłodzku – nr SW1K/00041182/7 -CENA WYWOŁAWCZA 911.750,00 ZŁ
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w zacisznej części miasta, przy wyjeździe do Bukowiny, około 2 km
od centrum Kudowy i Parku Zdrojowego, 1 km od przejścia granicznego z Czechami.
Teren ogrodzony, częściowo utwardzony, wyposażony w infrastrukturę techniczną lokalną. Budynek Ośrodka Szkoleniowo – Wypoczynkowego „Marzanka” jest budynkiem wolno stojącym, bryła rozczłonkowana, składającym się z kilku części o zróżnicowanej wysokości i ilości kondygnacji (1 i 2) krytych dachami jedno lub dwuspadowymi. Część budynku od strony podwórza jest podpiwniczona. Nad częścią dwukondygnacyjną jest strych nieużytkowy. W podpiwniczeniu znajduje się kotłownia i magazyn. Na parterze mieści się hol wejściowy, korytarze, recepcja, sala rycerska, stołówka, kuchnia z zapleczem, świetlica, pokoje gościnne i sanitariaty. Na I piętrze znajdują się korytarze, pokoje gościnne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe. Komunikację pionową w budynku stanowią schody o drewnianej konstrukcji. Obiekt przeznaczony jest na około 50 miejsc noclegowych z częścią gastronomiczną. Budynek posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną oświetleniową i siłową, telefoniczną, c.o. z kotłowni własnej, c.w. w kotłowni, odgromową. Budynek opiera się na fundamentach kamiennych, ściany budynku zbudowane są z cegły ceramicznej pełnej, bloków kamiennych, gazobetonu, przy czym ściany działowe z cegły ceramicznej pełnej, dziurawka na zaprawie cementowo – wapiennej, okna PCV oraz częściowo drewniane skrzynkowe, drzwi drewniane płytowe i płycinowe, tynki cementowo wapienne malowane, podłogi i posadzki w piwnicy cementowe, na parterze i w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne, w pokojach gościnnych podłogi drewniane.
Na działce nr 159 znajduje się budynek agregatowni, wolno stojący, parterowy bez podpiwniczenia z fundamentami betonowymi, ścianami wykonanymi z pustaków żelbetonowych alfa, dach dwuspadowy drewniany, kryty gontem bitumicznym, tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo wapienne, wrota drewniane dwuskrzydłowe, posadzki betonowe, budynek wyposażony w instalację elektryczną oraz budynek magazynu – wolno stojący, parterowy, bez podpiwniczenia, fundamenty betonowe, ściany z pustaków żużlobetonowych alfa, dach dwuspadowy drewniany kryty papą na deskowaniu, tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo – wapienne, drzwi płytowe, posadzki betonowe, budynek wyposażony w instalację elektryczną.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kudowa Zdrój, teren na którym usytuowana jest nieruchomość oznaczony jest symbolem F-1-NN/MP/U, dla którego ustalone są funkcje: mieszkalnictwo niskiej intensywności, mieszkalnictwo pensjonatowe, usługi. Teren podlega rygorom strefy konserwatorskiej „B”, strefy ochrony eksploatacji „E” oraz strefy ochrony środowiskowej „B”.
2) Nieruchomość zabudowana zlokalizowana w Kudowie Zdroju przy ul. Kościuszki 116, działka nr 182, o powierzchni 982 m2, wpisana do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kłodzku nr – SW1K/00041182/7 -
CENA WYWOŁAWCZA 180.200,00 ZŁ
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana, użytkowa o charakterze usługowym, biurowym z funkcją mieszkalną – pokoje gościnne (4 pomieszczenia biurowe, 3 pokoje gościnne, zaplecze sanitarne, kuchnia,
2 magazyny, kotłownia piwnica). Budynek użytkowo – usługowy parterowy i częściowo piętrowy, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 281,62 m2. Funkcja budynku biurowa
z pokojami gościnnymi. Budynek wybudowany na przełomie XIX i XX wieku, częściowo zmodernizowany w II połowie XX wieku. Elementy scalone budynku o standardzie i jakości
z okresu budowy i modernizacji, typowe dla budownictwa o charakterze gospodarstw rolniczych
z elementami modernizacji i dostosowania do celów biurowo - usługowych. Stan techniczny elementów zróżnicowany – uśredniony słaby. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, telefoniczną oraz kanalizację sanitarną sieciową. Ogrzewanie z własnego kotła CO węglowego. Ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych. Budynek charakteryzuje się słabym poziomem funkcjonalności użytkowej (mała wysokość pomieszczeń, nachylenie posadzek i sufitów piętra, różne poziomy posadzek piętra utrudniające komunikację, węzeł sanitarny dla części biurowej na parterze. Dostęp do budynku utwardzony, stanowi komunikację wewnętrzną (dojazd
do nieruchomości drogą bitą asfaltową), wygodna dostępność z przyległej ulicy. .Niezależny dostęp do części biurowej i części mieszkalnej – pokoje gościnne. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Kudowa Zdrój, teren na którym usytuowana jest nieruchomość oznaczony jest symbolem F-14-MN/MP/U i przeznaczony jest na cele mieszkalnictwa niższej intensywności, mieszkalnictwa pensjonatowego oraz na usługi
(z dopuszczeniem rodzajów usług: hotelarskie, gastronomia, rzemiosło usługowe itp.). Dostęp
do działki bezpośredni z ulicy Kościuszki. Działka przylega bezpośrednio do drogi lokalnej. Kształt działki nieregularny - funkcjonalny. Teren działki płaski, równy, do wykorzystania zgodnie
z przeznaczeniem dobry. Ogrodzenie działki – od strony frontowej płot metalowy w ramach
na podmurówce, od strony bocznej metalowy z siatki drucianej zdekapitalizowany, od strony działek przyległych brak ogrodzenia.
